Propriétaire direct · Spécialiste national des Licences III & IV
Accéder à mon espace clientInvestissement · Licences en propre
Investir dans une Licence III ou IV en restant autonome.
Nous pouvons vous proposer l'acquisition d'une Licence III ou d'une Licence IV non louée, détenue directement par notre société. Si vous trouvez vous-même un locataire, nous prenons ensuite en charge la rédaction du contrat de location ainsi que l'ensemble des démarches administratives nécessaires au transfert et à la mise en exploitation de la licence.
Le marché
Un parc de licences fermé depuis 1941.
Depuis septembre 1941, les établissements C.H.R. (cafés, hôtels, restaurants) doivent détenir une licence pour servir des boissons alcoolisées — et il ne se crée plus de Licence IV. Le parc national ne peut que diminuer au fil des péremptions, tandis que la demande des exploitants demeure dans les zones actives.
C’est cette rareté qui fait de la licence un actif patrimonial particulier. Comme tout investissement, il comporte des aléas — la valeur dépend du marché local et une licence doit être réellement exploitée pour conserver sa validité.
Notre intervention
Un rôle clair : la licence et les actes. La gestion reste la vôtre.
01
Acquisition d'une licence non louée
Vous achetez une licence disponible dans notre stock et en devenez directement propriétaire.
02
Recherche du locataire par vos soins
Vous sélectionnez vous-même le futur exploitant et convenez directement avec lui des conditions financières de la location.
03
Rédaction et transfert pris en charge
Une fois le locataire trouvé, nous rédigeons le contrat de location, vérifions les documents et constituons le dossier administratif de transfert.
04
Une gestion qui reste indépendante
Après la mise en place du contrat, vous gérez directement la relation avec votre locataire, l'encaissement des loyers et le suivi de la location.
Une fois votre locataire trouvé
Nous prenons en charge la partie contractuelle et administrative.
- Vérification des documents du propriétaire et du futur locataire
- Rédaction du contrat de location
- Constitution du dossier de transfert
- Démarches auprès de la préfecture et des mairies concernées
- Suivi du dossier jusqu'à l'obtention de l'accord de transfert
- Accompagnement pour les formalités de mise en exploitation de la licence
Périmètre de nos prestations
Rachat Licences ne recherche pas de locataire pour le compte de propriétaires tiers et n’assure pas de gestion locative. Nous ne proposons plus de licences déjà louées. L’investisseur reste totalement autonome dans la gestion de sa licence et de son locataire : relation avec l’exploitant, encaissement des loyers, relances et suivi de la location.
Estimation gratuite sous 24 h
Étudions votre projet d’acquisition.
Décrivez-nous votre projet d'investissement : nous vous présentons les licences non louées disponibles dans notre stock et le déroulement complet d'une opération.
Du lundi au samedi · Toute la France, DOM inclus
Ou décrivez votre projet ici